Asesoramiento Estratégico
Te acompañamos en cada etapa de tu decisión inmobiliaria. Nuestro equipo de profesionales te brinda la información clara y precisa que necesitás para asegurar tu patrimonio y maximizar tu inversión.
Tasaciones Precisas
Valoramos tu propiedad utilizando métodos comparativos y análisis de mercado actualizados, garantizando un valor real y competitivo.
Asesoría Legal
Revisión exhaustiva de contratos, boletos de compraventa y trámites dominiales para que cada operación se realice con total seguridad.
Inversiones
Analizamos perfiles de riesgo y rentabilidad para guiarte hacia las mejores oportunidades del mercado y hacer crecer tu capital.
Financiamiento
Te orientamos sobre las distintas líneas de crédito y alternativas de pago disponibles para facilitar el acceso a tu nueva propiedad.
¿Cómo trabajamos con vos?
Consulta Inicial
Nos reunimos para entender tus necesidades, objetivos y expectativas sobre tu futura operación.
Análisis del Caso
Nuestro equipo evalúa el mercado, la documentación y diseña un plan de acción a medida.
Propuesta Estratégica
Te presentamos las mejores alternativas, con números claros y escenarios posibles.
Acompañamiento
Estamos a tu lado durante toda la negociación y el cierre final de la operación.
Gestión de Alquileres
Hacemos que alquilar sea seguro, rápido y sin complicaciones. Contamos con soluciones integrales diseñadas tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para quienes desean rentabilizar su propiedad.
Para Propietarios
Protegemos tu patrimonio y aseguramos tu rentabilidad. Nos encargamos de todo el proceso para que alquilar tu propiedad no sea un dolor de cabeza.
- Tasación realista y competitiva de la propiedad para el mercado actual.
- Selección rigurosa y análisis crediticio de los potenciales inquilinos.
- Redacción de contratos blindados bajo la normativa legal vigente.
- Cobro puntual de alquileres e impuestos garantizado por nuestro equipo.
- Asistencia y mediación ante cualquier necesidad de mantenimiento.
Para Inquilinos
Te ayudamos a encontrar tu próximo hogar de forma rápida y transparente. Simplificamos los trámites para que te mudes cuanto antes.
- Amplio catálogo de propiedades actualizadas con fotos reales y detalles.
- Flexibilidad en las garantías: aceptamos seguros de caución y garantías propietarias.
- Condiciones de ingreso claras, sin letras chicas ni comisiones ocultas.
- Canal de comunicación directo y resolutivo ante urgencias en la propiedad.
- Asesoramiento paso a paso durante la firma del contrato y entrega de llaves.
Requisitos Básicos para Alquilar
Identidad
DNI del titular y de los garantes involucrados en el contrato.
Ingresos
Demostración de ingresos mediante los últimos 3 bonos de sueldo o certificación contable.
Garantías
Dos garantes con bono de sueldo o propiedad, o en su defecto, seguro de caución aprobado.
Coberturas y Seguros
Te brindamos el respaldo y la tranquilidad que necesitás para proteger tu patrimonio, tu familia y tus proyectos. Contamos con una amplia variedad de coberturas adaptadas a tus requerimientos.
Seguros de Caución
La alternativa ideal para garantizar tu contrato de alquiler sin necesidad de garantías propietarias. Aprobación ágil, requisitos mínimos y máxima confiabilidad para el propietario.
Seguros de Hogar
Protegé tu vivienda (ya seas propietario o inquilino) contra incendios, robos, daños por agua, fallas eléctricas y responsabilidad civil ante terceros.
Seguros de Comercio
Resguardá tu local o emprendimiento comercial de forma integral. Coberturas específicas para mercadería, maquinarias, cristales y protección ante eventualidades laborales.
Seguros de Vida
Asegurá tu futuro y el de tu familia. Te ofrecemos planes personalizados de protección personal, indemnizaciones por accidentes y respaldo económico garantizado.
Administración Integral de Consorcios
Le presentamos una propuesta profesional basada en la transparencia, la gestión eficiente y el compromiso directo con la convivencia armoniosa de su edificio.
.png)
Nuestra Propuesta de Valor
En Terrafer entendemos que su propiedad es su patrimonio. Nuestra administración no solo se ocupa de los números, sino de revalorizar su inversión mediante una gestión honesta, ágil y centrada en las necesidades reales del consorcio.
.png)
Los 4 Pilares de Nuestra Gestión
Basamos nuestro servicio en cuatro pilares fundamentales:
1. Transparencia Absoluta: Cuentas claras y rendición de cuentas periódica.
2. Gestión Eficiente: Optimización de recursos y reducción de costos innecesarios.
3. Comunicación Fluida: Canales abiertos y respuestas rápidas a los propietarios.
4. Mantenimiento Proactivo: Cuidamos la infraestructura para evitar problemas mayores.
.png)
Circuito de Expensas Claro y Puntual
Contamos con un sistema organizado para la liquidación y cobro de expensas, asegurando puntualidad y claridad en cada ítem detallado. El seguimiento estricto de la morosidad nos permite mantener las finanzas del edificio estables y operativas.
.png)
Servicios Integrales y Mantenimiento
Nos ocupamos de todo: mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones (ascensores, bombas, limpieza), gestión de proveedores calificados, liquidación de sueldos del personal de edificios y cumplimiento de todas las normativas legales y de seguridad vigentes.
.png)
Compromiso y Atención Personalizada
En Terrafer creemos en el trato humano. Ofrecemos atención personalizada a los miembros del consejo y a cada propietario, estando presentes en el edificio para supervisar los trabajos y asegurar que todo funcione correctamente.
Vendé tu inmueble al Mejor Precio
Sabemos que vender una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes. Diseñamos una estrategia integral para vender rápido, seguro y defendiendo el valor de tu patrimonio.
Tasación Estratégica de Mercado
No adivinamos, analizamos. Evaluamos tu propiedad considerando las fluctuaciones del mercado actual, el entorno y sus características únicas para salir a competir con un precio real y atractivo que capte la atención de verdaderos compradores desde el día uno.
Marketing de Alto Impacto
Tu casa tiene que destacar. Nos encargamos de realizar fotografías profesionales, videos recorridos y destacamos tu anuncio en nuestra red de clientes, redes sociales y los portales inmobiliarios líderes de la región. Más visibilidad significa un cierre más rápido.
Filtro de Compradores
Optimizamos tu tiempo. Calificamos previamente a los interesados para asegurarnos de llevar a tu propiedad solo a personas con intención y capacidad económica real de compra.
Blindaje Legal
Desde la primera reserva hasta la firma de la escritura. Nuestro equipo legal prepara y supervisa toda la documentación para que la operación se realice sin contratiempos.
Da el siguiente paso con total seguridad
No dejes tus decisiones inmobiliarias al azar. Contactanos hoy mismo y agendemos una reunión con nuestros asesores.
Agendar Asesoramiento